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Wie beschaffen sich Hausbesitzer Kapital für einen Zugewinnausgleich, Tipp

»Wie kann man an den Zugewinnausgleich heran gehen, einige Informationen hier«

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Wie können wir Ihnen helfen?

Kapitalbeschaffung für Hausbesitzer

Kredit aufnehmen, Haus als Sicherheit
Kapitalbeschaffung mit einem Hypothekendarlehen

Was viele Hausbesitzer nicht wissen, man kann sich mit Hilfe einer Immobilie auch Kapital (Kapitalbeschaffung) zur freien Verfügung beschaffen. Das Geld wird einfach auf Ihr Girokonto überwiesen. Ob man sich damit ein Auto kauft oder einfach Geld für Renovierung benötigt ohne einen Nachweis hierfür zu führen (das bedeutet, Sie müssen am Ende keine Rechnungen vorlegen oder eine Abnahme durch einen Architekten beauftragen), ob Sie Erben auszahlen müssen oder einen Zugewinnausgleich leisten müssen, vieles ist möglich.

  • Kapitalbeschaffung für Arbeiter, Angestellte, Beamte, Rentner, Selbständige, Freiberufler
  • Erbe Geld auszahlen
  • Haus erben, Geschwister auszahlen
  • Hypothek Kapitalbeschaffung
  • Kapitalbeschaffung für eigenes Unternehmen
  • Kapitalbeschaffung Kredit
  • Kredit ablösen

Kapitalbeschaffung finanzieren

Trotzdem wird es bei den Banken, Versicherungen, Volksbanken oder Sparkassen völlig anders bewertet. Die meisten Geldinstitute bieten diese Art der Kapitalbeschaffung im Rahmen einer Baufinanzierung nicht an. Warum das so ist, ist sicher der Firmenpolitik zu verdanken. Sie können aber bei einigen Banken finanzieren.

Wir können Ihnen aber anhand Ihres Finanzierungswunsches sagen ob es machbar ist, ein Geldinstitut für Ihre Finanzierung mit einem Hypothekendarlehen zu gewinnen.

Kapitalbeschaffung-Bedingungen-Voraussetzungen

Beschaffung von Kapital
Geldbeschaffung

Wenn Sie eine Immobilie, Baugrundstück oder Eigentumswohnung besitzen und in das Grundbuch dieser nur eine kleine Grundschuld oder keine Grundschuld eingetragen ist, bekommen Sie bei einigen Kreditinstituten ein Darlehen.

Bedingung der Kapitalbeschaffung und Sicherheiten

Bedingung für die Kapitalbeschaffung ist natürlich, dass eine Grundschuld als Sicherheit über den neuen Kredit in das Grundbuch eingetragen wird. Alternativ können Sie auch Barvermögen wie den Rückkaufswert einer Lebens-oder Rentenversicherung abtreten. Falls noch eine Grundschuld im Grundbuch eingetragen ist, dieser Kredit aber bereits abgezahlt wurde, kann diese auch an die neue Bank abgetreten werden. Eine Grundschuld dient der Bank als Sicherheit für Ihren Kredit. Eine Abtretung erzeugt nur geringe Grundbuch-und Notarkosten, während eine Neueintragung teurer ist. Hier können Sie ungefähr mit 1,5% der Darlehenssumme für die Neueintragung einer Grundschuld rechnen. Bei einem Kredit von 50.000 EUR sind es ca. 750 EUR Kosten für die Eintragung und den Notar.

Wieviel Geld mit einer Hypothek und welche Zinsen

Die Beschaffung von Geld mit einer Hypothek und die Höhe der Zinsen ist von einigen Fäktoren abhängig:

  • Ihrem Einkommen
  • Wenige Banken bieten diese Finanzierungsmöglichkeit erst ab 10.000 EUR, einige Banken gar erst ab 50.000 EUR Mindestdarlehen an
  • Dem Standort der Immobilie
  • Ihrem Wohnort
  • Nutzungsart der Immobilie (z.B. Teilvermietung usw.)
  • Auch ist die Höhe des Darlehens im Verhältnis zum Beleihungswert maßgebend für den dann angebotenen Zinssatz.

Den Kredit als Hypothek bekommen Sie ganz einfach über uns, denn wir bieten einen Abgleich der Konditionen (Zinsen) vieler Banken, welche diese Art der Geldbeschaffung begleiten. Dazu können wir durch eine Machbarkeitsprüfung sehen, ob die jeweiligen deutschen Geldinstitute Ihren persönlichen Finanzierungswunsch und den dazugehörenden Zinssätzen auch begleiten würden und Sie Ihr Geld bekommen.

Einfache Anfrage an uns

Kapitalbeschaffung über eine Baufinanzierung, welche Bank macht das in Ihrer Region und zu welchen Konditionen?
Mit unserem Anfrageformular können wir mit wenigen Angaben die Konditionen suchen und vergleichen. Die Zinshöhe ist von vielen Faktoren abhängig. Falls Sie einen Kredit für Ihr Auto umschulden möchten, renovieren und zugleich die Baufinanzierung mit umschulden, können wir Ihnen dabei sicher helfen. Auch für die Auszahlung von Erben oder für die Zahlung eines Zugewinnausgleich bei einer Scheidung, wird oftmals Geld benötigt. Auch als Unternehmer für das Einbringen von Investitionen bestehen Möglichkeiten einer Kapitalbeschaffung mit Sicherheit über eine Immobilie.