KfW-Heizungsförderung

Am 01. Januar 2024 traten die neuen Förderrichtlinien der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) in Kraft. Durch eine Erneuerung des GEG wird deren Nutzung von mindestens 65 Prozent von erneuerbarer Energien für Heizungsanlagen ab 2024 bis spätistens 2028 verbindlich.

Die Förderung kann nur zugesagt werden, solange die Förder­mittel nicht ausge­schöpft sind.

Folgende Heizungsanlagen werden ab 2024 vom Bund gefördert:

• Wärmepumpen
• Hybridheizungen
• Brennstoffzellenheizungen
• solarthermische Anlagen (Solaranlagen)
• Anschluss an ein Nah- oder Fernwärmenetz
• Die Biomasseheizung wie zum Beispiel heizen mit Pellets

Bundesförderung für effiziente Gebäude - Einzelmaßnahmen (BEG EM):

Mit der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes ist auch die überarbeitete Richtlinie zur "Bundesförderung für effiziente Gebäude - Einzelmaßnahmen" (BEG EM) am 01.01.2024 in Kraft getreten. Eine neue Heizungsförderung unterstützt dabei den Einbau neuer Heizungen auf Basis Erneuerbarer Energien mit bis zu 70 % Investitionskostenzuschuss. Weitere Effizienzmaßnahmen, z.B. Dämmung oder Fenstertausch, werden weiterhin mit bis zu 20 % Investitionskostenzuschuss gefördert. Daneben wird es auch ein Förderangebot im Rahmen eines Ergänzungskredites für alle BEG Einzelmaßnahmen geben. Das bekannte Förderangebot eines zinsgünstigen Kredits mit Tilgungszuschuss für die Komplettsanierungen auf Effizienzhaus-/Effizienzgebäudeniveau bleibt erhalten.

Für den Heizungstausch sind folgende Investitionskostenzuschüsse erhältlich:

• eine Grundförderung von 30 % für alle Antragsgruppen
• ein Effizienzbonus für Wärmepumpen von 5 %, wenn als Wärmequelle Wasser, Erdreich oder Abwasser erschlossen wird oder ein natürliches Kältemittel eingesetzt wird
• eine pauschaler Emissionsminderungszuschlag von 2.500 € für Biomasseheizungen, wenn sie einen Staub-Emissionsgrenzwert von 2,5 mg/m³ einhalten
• ein Klimageschwindigkeitsbonus von 20 % bis 2028 für den Austausch von funktionstüchtigen Öl-, Kohle-, Gas-Etagen- und Nachtspeicherheizungen oder von funktionstüchtigen, mindestens 20 Jahre alten Gasheizungen oder Biomasseheizungen für selbst nutzende Eigentümer:innen; danach sinkt der Klimageschwindigkeitsbonus alle zwei Jahre um 3 % ab, zunächst also auf 17 % ab 01.01.2029, zum 01.01.2037 entfällt der Klimageschwindigkeitsbonus
• ein Einkommensbonus von 30 % für selbst nutzende Eigentümer:innen mit bis zu 40.000 € zu versteuerndem Haushaltsjahreseinkommen

Die Grundförderung und die verschiedenen Bonusförderungen lassen sich miteinander kombinieren - bis zu einem Fördersatz von max. 70 %, ggf. plus Emissionsminderungszuschlag.

Ab dem 27.02.2024 können selbst nutzende Eigentümer:innen im Kundenportal "Meine KfW" einen Zuschuss beantragen. Neu ist dabei, dass bei Antragstellung ein Lieferungs- oder Leistungsvertrag mit einer auflösenden oder aufschiebenden Bedingung hinsichtlich der Erteilung einer Förderzusage abgeschlossen sein muss, der bereits das voraussichtliche Datum der Umsetzung der beantragten Maßnahme enthält. Dieser Vertrag ist bei Antragstellung mit einzureichen. Die Details und weitere Informationen rund um die neue Heizungsförderung findest du unter www.kfw.de/heizung. 

Bundesförderung für effiziente Gebäude - Einzelmaßnahmen (BEG EM) - Ergänzungskredit - Wohngebäude (358/359):
Neues Förderangebot ab 27.02.2024

Der Ergänzungskredit dient der Finanzierung von Sanierungsvorhaben, bei denen förderfähige Einzelmaßnahmen umgesetzt werden. Er kann nur zusätzlich zu einer bereits erteilten Zuschussförderung beantragt werden. 

Um diese Voraussetzung zu erfüllen, muss für das geplante Vorhaben bereits eine zugesagte bzw. bewilligte aber noch nicht ausgezahlte Zuschussförderung vorliegen. Es gelten nur Zusagen der KfW und Zuwendungsbescheide des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), die nach den ab 01.01.2024 geltenden neuen Förderbedingungen der BEG EM erteilt wurden. Der maximale Förderhöchstbetrag dieses Kredits beträgt 120.000 € je Wohneinheit. Selbst nutzende Eigentümer:innen mit einem zu versteuernden Haushaltsjahreseinkommen bis zu 90.000 € wird ein zusätzlicher Zinsvorteil gewährt. 

Das Merkblatt wird rechtzeitig zum Produktstart im KfW-Portal zur Verfügung gestellt.

Bundeförderung für effiziente Gebäude (BEG) (261/263): Aufhebung der Kombinationsverbote BEG EM mit BEG WG und BEG NWG

Das Kombinationsverbot der BEG Einzelmaßnahmen mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude - WG (Wohngebäude) und NWG (Nicht-Wohngebäude) wurde zum 01.01.2024 aufgehoben.

Bislang war eine schrittweise Sanierung über Einzelmaßnahmen und Effizienzhaus-Stufen nur in baulich und zeitlich getrennten Vorhaben möglich, d. h. eine erneute Antragsstellung war erst nach Abschluss des Vorhabens und nach Einreichung des Verwendungsnachweises zulässig. Die Möglichkeit zur Kombination gilt rückwirkend für alle Anträge, die ab dem 01.01.2024 bei der KfW eingegangen sind. Die Neuregelung gilt auch für aufeinanderfolgende Vorhaben, für die in Antrag bereits in 2023 gestellt wurde.

Was immer Sie vorhaben, nutzen Sie Ihre Möglichkeiten weiter um andere Finanzierungen einzubinden indem Sie bestehende Kredite, ob nun Umschuldung, Modernisierung oder andere KfW Programme benötigen, wir helfen Ihnen dabei.
Weiter bieten wir die Möglichkeit über eine Beleihung wie  Kapitalbeschaffung (also ohne Verwendungsnachweis ein Haus beleihen, Sie müssen keine Kostenvoranschläge und Rechnungen einreichen). Sie erhalten den Kredit als eine Summe auf Ihr Konto überwiesen. Dazu kann man einen Modernisierungskredit und gleichzeitig ein benötigtes KfW-Darlehen einbinden. Diese Art einer Finanzierung wird nicht von vielen Banken angeboten.
 

• Eigenes Haus modernisieren, ausbauen und bestehende Finanzierung mit umschulden
• Geerbtes Haus die Erben auszahlen, bestehende Privatkredite mit umschulden und modernisieren
• Privatkredit umschulden und Haus modernisieren
• Haus modernisieren mit KfW und Kapitalbeschaffung
• Haus modernisieren und renovieren