Baufinanzierung Stralsund
Finanzberater
Haus oder Wohnung in Stralsund finanzieren
Sie benötigen einen Finanzberater für Baufinanzierung, Umschuldung oder Kapitalbeschaffung für den Raum Stralsund und Rügen?
Ob Sie Stralsunder sind oder in der Umgebung von Stralsund wohnen, sind wir, Baufinanz-MV.de ein unabhängiger Ansprechpartner für Ihre Immobilienfinanzierung. Zur näheren Umgebung von Stralsund gehören folgende Ortschaften: Nördlich gelegen, Altenpleen, Prohn, Schmedshagen, Klausdorf, Kedingshagen und Parow. Östlich auf Rügen nahe Altefähr, Gustow oder Rambin. Südlich gelegen finden Sie weiter die Orte Brandshagen, Zarrendorf, Wendorf und Neu-Lüdershagen. Westlich Langendorf/Lüssow, Panteliz, Niepars und Martensdorf. Alle diese Ortschaften haben andere Immobilienpreise. Baugrundstücke in Negast, Niepars und Prohn sind begehrt.
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Immobilienfinanzierung
Welchen Vorteil haben wir gegenüber einer ortsansässigen Bank? In Stralsund bieten viele Banken und Bausparkassenvermittler Baufinanzierungen an. In letzter Zeit ist zu beobachten, dass gerade bei den ortsansässigen Banken eine Wartezeit von zwei Wochen einzuplanen ist. Weiter ist zu beachten, kaum eine Bank in Stralsund entscheidet eine Zusage noch vor Ort. Die Zusage für eine Baufinanzierung wurde ausgelagert. Für die Sparkasse Vorpommern in Greifswald, die Sparda Bank in Berlin, Deutsche Bank in Berlin, DSL Bank in Schwerin oder Berlin, die Bausparkasse BHW in Hameln. Generell ist es in der heutigen Zeit so, jede Bank hat Ihre Kreditentscheidung ausgelagert.
Was bedeutet das für Sie? Wir haben Banken im Blick und können sehr schnell reagieren.
Baufinanzierung Stralsund
Ihr Vorteil! Baufinanzierung und Umschuldung vermitteln wir mit 30 Jahren Erfahrung.
Wussten Sie schon? Banken vergeben unterschiedliche Konditionen. Es macht einen Unterschied wo Sie wohnen und wo das zu finanzierende Objekt steht. Es macht einen Unterschied ob Sie Selbständiger, Arbeiter oder Rentner/Pensionär sind. Die Konditionen richten sich immer nach einem Beleihungswert, der zum Beispiel niedriger als der Kaufpreis ist.
Schauen Sie sich unsere aktuellen Bauzinsen nach Beleihungsauslauf in einer Tabelle oben an.
Aktuelle Bauzinsen Raum Stralsund
Sie haben es sicher schon bemerkt, überall sind die Bauzinsen unterschiedlich. Sie finden im Internet Hypothekenzinsen, welche sehr unterschiedlich sind. Wie kommt das? Nun, zuerst spielt die Darlehenshöhe und ein sogenannter Beleihungsauslauf eine wichtige Rolle. Je größer das Darlehen um so günstige die Zinsen, je höher der Beleihungsauslauf (Kredithöhe zum Immobilienwert) um so mehr Zinsen möchte eine Bank für eine Baufinanzierung bekommen. Jede Bank und jeder Vermittler ist verpflichtet, wenn er mit Zinsangeboten Werbung betreibt, ein sogenanntes repräsentatives Beispiel zu benennen. Hier können Sie vergleichen, nach welchem Modell der Anbieter seine Konditionen ermittelt hat.
Bei uns sieht das zum Beispiel aus der Vergangenheit so aus:
**Repräsentatives Beispiel zu unserem Top-Zins: 130.000 EUR Nettodarlehensbetrag, 3 % Tilgung, Sollzins 0,61 % p., 10 Jahre gebunden, effektiver Jahreszins 0,64 %, Zinskosten in 10 Jahren 6.726,49 EUR. Die monatliche Rate (120 Raten) a 391,08 EUR, 50 % Beleihung, Restschuld nach 10 Jahren ca. 89.796,89 EUR, kalk. Laufzeit ca. 30 Jahre. Zinskosten in 30 Jahren bei angenommen gleichbleibenden Zins: 12.438,50 EUR. Erfordert eine erstrangige Grundschuld mit Grundbuchkosten von 327,00 EUR. Dadurch kann sich der effektive Jahreszins rechnerisch leicht erhöhen. Darlehen für Arbeitnehmer/Beamte unter der PLZ 18437
Hier finden Sie unsere aktuellen Konditionen.
Baufinanzierung
In wenigen Schritten zur optimalen Baufinanzierung.
Terminvereinbarung
Beratungstermin telefonisch oder online mit uns vereinbaren.
Finanzierungsangebot
Wir besprechen Ihren Finanzierungswunsch und rechnen ein Angebot.
Unterlagen
Wir benötigen Ihre Baufinanzierungsunterlagen für die Bank.
Finanzierungsberatung
Ausführliche Finanzierungsberatung und Machbarkeitsprüfung.
Finanzierungsantrag
Wir reichen Ihren Finanzierungswunsch online bei der Bank ein.
Ihr Finanzierungsvertrag
Sie erhalten Ihren Baufinanzierungsvertrag direkt von der Bank.
Banken in Deutschland für Hypothekendarlehen
Finanzierungsberatung und Vermittlung
Da ist es doch besser, wenn eine Stelle alle Banken kennt, Ihnen die Kondition der jeweiligen Bank nennen kann, genau weiß wie es geht und welche Unterlagen benötigt werden. Und das Beste ist, Sie haben Gewissheit, ob es mit der Finanzierung klappt.
Bankenübersicht mit den dazugehörigen Bearbeitungszeiten. Ebenfalls unterstützt uns bei der Finanzierungsvermittlung ein modernes Computerprogramm. Damit können wir schon mit wenigen Angaben ganz schnell eine Machbarkeitsprüfung vornehmen.
Grundstücksservice-Preise
Hier finden Sie die offiziellen Grundstückspreis für Bauland in Stralsund und NVP. Preise für Baugrundstücke in Andershof oder Devin, Negast und Langendorf, Prohn und Niepars. Veröffentlicht vom Gutachterausschuss MV.
Grundstückspreise Stralsund
Ferienhaus Stralsund Parow
Schöne Ferienhäuser in Stralsund-Parow
Zur Zeit werden einige Ferienhäuser in absolut abgelegener und ruhiger Lage in Parow bei Stralsund gebaut. Laage: Hinter der Deutschen Rentenversicherung Bund, dem neuen Dorf in Parow und vor dem Marienezentrum. In etwa 200 m Entfernung finden Sie einen kleinen Bootshafen. Es werden hier über 50 Ferienhäuser im "Ostseestyle" gebaut. Das Besondere ist die heimische Architektur die gerade durch das Reeddach hervorsticht. Damit erhält man ein wunderbares Raumklima und eine Einzigartigkeit in langlebiger, und heimischer Bauweise.
Momentan ist dieses Bauvorhaben im Stralsunder Raum einzigartig.
Bild aus 9/2018
Ferienimmobilie finanzieren
Alle Informationen zur Finanzierung Ferienhaus und Ferienwohnung.
Eigenleistung Baufinanzierung
Alle informationen über Eigenleistung finden Sie auf unserer Seite
Hypothekenzinsen für Stralsund
Sie haben jetzt die Möglichkeit mit unserem Hypothekenrechner (inkl. KfW), sich Ihre eigene Finanzierung zu berechnen.
Wir haben den machbar besten Zins hinterlegt. Probieren Sie unseren Hypothekenrechner mit verschiedenen Laufzeiten und Sondertilgungen aus. Hier geht es zum
Selbständige und Freiberufler
Baufinanzierung für Selbständige
Selbständige Unternehmer in Stralsund, dazu gehören auch Gesellschafter einer GmbH mit mehr als 50% Anteilen. Sie nutzen oft die Hausbank und kommen dadurch leicht in eine Abhängigkeit.
Denn merke: Konkurrenz belebt das Geschäft!
Weiter ist die Auswahl von Banken mit Baufinanzierungsangeboten für Selbständige in Stralsund sehr klein. Hier können wir Ihnen sicher helfen. Erste Tipps lesen Sie unter:
Baufinanzierung Freiberufler
Freiberufler stehen bei den Banken besser da. Hier kommt für Ärzte oft die apo Bank zum Einsatz. Sie bietet oftmals sehr günstige Konditionen, finanziert allerdings nicht alle Bauvorhaben.
Hier können wir alle Banken inklusive apo Bank untereinander vergleichen. Dabei finden wir einfach heraus, welche Bank wirklich das beste Angebot für Ihren speziellen Kredit anbietet.
Mehr erfahren Sie unter: