Baufinanzierung berechnen
- Baufinanzierung Rate berechnen
- Baufinanzierungsrechner mit KfW
- Die besten Zinsen ermitteln
Diesen Baufinanzierungsrechner nutzen für Immobilien wie Hausbau, Hauskauf oder für Wohnung. Unser Rechner zeigt Ihnen die drei besten Angebote mit aktuellen Zinsen (auch KfW 124, 261, 297). Für Ihre Baufinanzierung erhalten Sie Angabe zur Restschuld mit Tilgungsplan. Nutzen Sie eine Beispielberechnung mit zum Vergleich. Über 5, 10 Jahre, 15 Jahre, 20 und bis 30 Jahre ist eine Zinsbindung möglich.
Übersicht
- Finanzierung Neubau Rechner
- Eigentumswohnung Finanzierungsrechner
- KfW Darlehen 124 Rechner
- KfW 297 mit QNG und KfW 261 mit einrechnen
- Bauzinsen Rechner
Hausfinanzierung Rechner
Wenn Sie Ihre Baufinanzierung oder Hausfinanzierung planen wollen, nutzen Sie diesen Rechner. Hier berechnen Sie alle Kredite und können KfW Förderung ebenfalls berechnen. Im angebotenen Zins, wird der Beleihungswert der Immobilie berücksichtigt.
Finanzierungsrechner Hauskauf
Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, dient dieser Finanzierungsrechner auch für den Hauskauf. Beachten Sie, die Zinsen sind immer vom Beleihungswert abhängig. Nach der Berechnung Ihrer Finanzierung finden ein Eingabefeld für erste Kontaktdaten. Bitte mit wenigen Angaben ausfüllen und Ihre Anfrage senden.
Baufianzierung wie berechnen?
Rechner ohne Eigenkapital
Sie möchten eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital berechnen und wollen in diese Berechnung kein Bargeld oder Eigenleistung berücksichtigen. Oder Sie vergleichen, ob es besser oder schlechter für eine dieser Finanzierungslösungen ist. Dazu müssen Sie wissen: Je weniger Eigenkapital oder Eigenleistung in eine Finanzierung eingebracht wird, um so höher der Zins für die Finanzierung. Allerdings trifft dies nicht für KfW Darlehen zu.
Müssen Sie auch noch die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Gebühren für die Baugenehmigung usw. finanzieren, geht das nur über einen Nebenkostenkredit. Hier sind die Zinsen viel höher als bei der ursprünglichen Finanzierung und treibt die monatliche Belastung in die Höhe. Unser Rechner berücksichtigt diesen Umstand leider nicht. Hier wird der sogenannte Beleihungswert ermittelt und von einer Bank nicht als Baufinanzierung berechnet.
Rechnen Sie mit aktuellen Zinsen
Sie haben es sicher schon bemerkt, die Zinsen sind aktuell unterschiedlich. In unserem Baufinanzierungsrechner sind die aktuellen Bauzinsen nach Wohnort, Alter und Einkommen hinterlegt. Das ist für Sie ein großer Vorteil, denn Sie wissen jetzt, welche Bank Sie zu Internetkonditionen finanzieren würde. Diese werden ohne Prüfung einer Bonität, mit Altersangaben und Angaben zum Einkommens, ermittelt. Auch wird die Lage der Immobilie nach Wohnort Berücksichtigung finden.
Bauzinsen aktuell Tabelle
Stand: [+rates.last_modified+] Uhr
Zinsfest- | Bis 50% Beleihung gebundener Sollzins p.a. / effektiver Jahreszins | Bis 80% Beleihung gebundener Sollzins p.a. / effektiver Jahreszins | Bis 100% Beleihung gebundener Sollzins p.a. / effektiver Jahreszins | Bei 110% Beleihung gebundener Sollzins p.a. / effektiver Jahreszins |
|---|---|---|---|---|
| 5 Jahre fest | [+rates.z5_50+] | [+rates.z5_80+] | [+rates.z5_90+] | [+rates.z5_100+] |
| 8 Jahre fest | [+rates.z8_50+] | [+rates.z8_80+] | [+rates.z8_90+] | [+rates.z8_100+] |
| 10 Jahre fest | [+rates.z10_50+] (Top-Zins**) | [+rates.z10_80+] | [+rates.z10_90+] | [+rates.z10_100+] |
| 12 Jahre fest | [+rates.z12_50+] | [+rates.z12_80+] | [+rates.z12_90+] | [+rates.z12_100+] |
| 15 Jahre fest | [+rates.z15_50+] | [+rates.z15_80+] | [+rates.z15_90+] | [+rates.z15_100+] |
| 20 Jahre fest | [+rates.z20_50+] | [+rates.z20_80+] | [+rates.z20_90+] | [+rates.z20_100+] |
| 25 Jahre fest | [+rates.z25_50+] | [+rates.z25_80+] | [+rates.z25_90+] | [+rates.z25_100+] |
| 30 Jahre fest | [+rates.z30_50+] | [+rates.z30_80+] | [+rates.z30_90+] | [+rates.z30_100+] |
[+rates.ta_zinstabelle+]
Bausparrechner Vorfinanzierung-Bauspardarlehen
Sie können aber auch für Ihre Baufinanzierung unseren Finanzierungsrechner/ Baufinanzierungsrechner nutzen. Hier ist die max. Höhe des KfW Darlehen hinterlegt.
Vorfinanzierung Bausparvertrag BHW
Hier können Sie einen Vergleich zwischen einem normalen Bankdarlehen und einer Vorfinanzierung Bausparvertrag berechnen. Bitte bedenken Sie aber, Vorfinanzierungsdarlehen von Bausparkassen beleihen meistens nur bis 80% eine privat genutzte Immobilie.
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