Baufinanzierung vergleichen

• Baufinanzierung Angebote vergleichen

Bevor Sie sich Angebote einholen und vergleichen, schaffen Sie sich einen Plan um wirklich zu erkennen, welches Angebot besser ist. Man kennt es aus der Werbung im Netz die da oft lautet: “Wir vergleichen mehr als 300 Banken”, “Wir sind immer für Sie da”, “Wir wurden ausgezeichnet für…. ”, “Bei uns werden Sie fachlich beraten”……
Sie wissen, viele Einflussfaktoren wirken sich auf die Zinskonditionen aus. Das können Sie alles umgehen, wenn Sie unsere Tipps berücksichtigen.

Unser Beispiel für 100.000 EUR Darlehenssumme:
Um einen richtigen Vergleich zu erhalten, müssen Sie bei jedem Anbieter folgendes tun: Sie verlangen von jeder Bank eine Finanzierungsrate (Ihre Wunschrate) in unserem Beispiel 500,00 EUR monatlich, die Zinsen werden für 10 Jahre festgeschrieben. Die Tilgung wird mit in die Wunschrate entsprechend eingerechnet. Dann muss jede Bank in dieser Rate ihre Kosten, Zinssatz und den Tilgungssatz berücksichtigen. Sie kann Ihnen nichts verschweigen, denn alle versteckten Kosten sind dann berücksichtigt. Weiter wird zum Ende der Zinsbindung eine Restschuld errechnet. Die Bank mit der kleinsten Restschuld hat die besten Konditionen. Danach sieht das Ergebnis wie in unserem Beispiel so aus:

Bank 1: 1/12 Rate 500,00 EUR, Restschuld nach 10 Jahren 75.458,38 EUR.
Bank 2: 1/12 Rate 500,00 EUR, Restschuld nach 10 Jahren 70.118,24 EUR.
Wer ist günstiger?
Unterschied nach 10 Jahren: 5.340,14 EUR weniger Restschuld.